Mô hình Officetel nói đơn giản là mô hình office + hotel, một dạng sản phẩm “hai trong một”, vừa có không gian làm việc lẫn vừa làm chỗ ở, văn phòng đa năng tiết kiệm chi phí rất phổ biến tại các quốc gia phát triển trên thế giới. Dạng văn phòng này mình có thể sử dụng làm văn phòng làm việc vừa có thể cư trú qua đêm tại đây. Theo đó, bên cạnh những tiện nghi của một căn hộ, mô hình này còn được trang bị thêm những thiết bị cần thiết cho một văn phòng. Dĩ nhiên, Officetel là sự lựa chọn thích hợp cho doanh nghiệp nhỏ và cả những công ty nước ngoài đang trong giai đoạn chuẩn bị cho việc khởi sự kinh doanh.
Officetel là mô hình làm việc không giới hạn giờ giao dịch. Diện tích của Officetel dao động từ 25-50m2 được thiết kế tối ưu hoá công năng. thời hạn sỡ hữu tối đa 50 năm. Đặc biệt khách hàng sỡ hữu Officetel có thể sử dụng các tiện ích dịch vụ như hồ bơi, Gym, công viên nội khu…
Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) cũng bắt đầu vào cuộc. Những căn hộ Officetel có diện tích từ 50 – 100m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (căn hộ dành cho người độc thân). Phần lớn những căn hộ Officetel đều cho thuê.
Lợi thế của căn Office-tel so với nhà cho thuê đơn lẻ, nhà phố là khách thuê sẽ được hưởng các tiện ích nhà ở, văn phòng chuẩn quốc tế từ khu căn hộ cao cấp đã được chủ đầu tư thiết kế sẵn. Như Office-tel Charmington La Pointe là một điển hình của căn hộ văn phòng cho thuê được tích hợp đầy đủ tiện ích chuẩn 4 sao: hồ bơi tràn trên không, spa, nhà hàng, khu mua sắm, rạp xem phim… Ngoài ra, đây là dòng căn hộ “lai” nên có cả tính văn phòng (office), lưu trú (hotel) hiện rất phù hợp với xu hướng sống tích hợp của giới trẻ hiện nay.
